Москва г, 11-я Парковая ул, 9/35

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, 11-я Парковая ул., 9/35

- Окупаемость - 11 лет без учета индексации.
- Доходность - 9,1 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 515 000 руб.
Арендаторы: «ВкусВилл», химчистка «Диана», салон «Дуэт»
Все три арендатора работают в помещении более 5 лет.
Предусмотрена безусловная индексация 5% в год.

- Общая площадь: 151.5 кв.м.
- Этаж: 1
- Высота потолков: 3.5 м
- Отделка: чистовая
- Отопление: центральное
- Вход: с улицы
- Отдельный вход: есть
- Первая линия
- Бoльшие витрины вдoль тротуаpa

• 500 м до метро;
• плотный жилой массив Восточного Измайлова;
• более 30 000 жителей в радиусе 500 м;
• развитое торговое и социальное окружение.
• дефицит коммерческой недвижимости в округе