Чем больше я видел, тем больше вопросов возникало.
Мы обошли почти весь первый этаж, заглянули в административные помещения, оценили состояние здания и инженерии.
И тут я задал вполне логичный вопрос:
— А второй этаж посмотреть можно?
Собственник улыбнулся.
— Нет.
Ответ был настолько спокойным, словно речь шла о какой-то мелочи.
Я поднял глаза наверх.
Второй этаж был.
Окна были.
Помещения были.
А попасть туда было нельзя.
Оказалось, что лестницы просто не существует.
Точнее, когда-то существовала.
Много лет назад наружная лестница обеспечивала доступ на второй этаж. Но в какой-то момент её демонтировали.
В результате целый этаж площадью в несколько сотен квадратных метров оказался фактически отрезан от первого.
Для обычного человека это звучит странно.
Для инвестора это звучит как дополнительные расходы.
А для риэлтора — как ещё один пункт в списке аргументов, которые придётся объяснять покупателям.
Конечно, мне захотелось понять, что вообще находится наверху.
Но попасть туда в тот день мы так и не смогли.
Поэтому решили осмотреть оставшуюся часть объекта.
Именно тогда мы направились в подвал.
Честно говоря, я ожидал увидеть обычные технические помещения.
Но реальность оказалась гораздо интереснее.
Узкая лестница уходила вниз в полумрак.
Под ногами хрустели листья и мусор.
А запах намекал, что спускаться туда захочет далеко не каждый покупатель.
В тот момент я ещё не знал, что именно подвал станет одной из самых обсуждаемых частей здания во время будущих показов.
И некоторые потенциальные покупатели будут вспоминать его даже чаще, чем сам объект.
Продолжение следует...
В следующей части спустимся в подвал здания, где меня ждали старые инженерные системы, десятки лет накопленной истории и неожиданная находка, которая заставила по-новому взглянуть на весь объект.
