За месяц реализовано 12 объектов готового арендного бизнеса.
ТОП-5 лидеров июня
1. Супермаркеты — 2 объекта
Главный лидер месяца. Продуктовый ритейл по-прежнему остается самым востребованным сегментом благодаря стабильному покупательскому трафику и предсказуемому арендному доходу.
2. Аптеки — 1 объект
Формат, который инвесторы традиционно рассматривают как один из самых надежных. Высокая устойчивость бизнеса делает такие объекты привлекательными практически в любой рыночной ситуации.
3. Офис с арендатором — 1 объект
Качественные офисные помещения с действующим договором аренды продолжают пользоваться спросом у инвесторов, ориентированных на стабильный денежный поток.
4. Мульти ПВЗ — 1 объект
Формат с несколькими пунктами выдачи остается одним из самых быстрорастущих сегментов коммерческой недвижимости благодаря развитию e-commerce и высокой востребованности у арендаторов.
5. Нишевые форматы — 7 объектов
В эту категорию вошли:
• Алкомаркет
• Магазин цветов
• Строительный магазин
• Салон красоты
• Дрогери
• Массаж
• Даркстор
Именно разнообразие сделок стало главной особенностью июня. Практически каждый ликвидный формат коммерческой недвижимости нашел своего покупателя.
Выводы месяца
• Спрос остается высоким не только на федеральные сети, но и на нишевые объекты.
• Инвесторы все чаще выбирают диверсификацию вместо покупки однотипных активов.
• Хороший объект с понятной экономикой продается независимо от формата арендатора.
• Ликвидность сегодня определяется не названием арендатора, а качеством локации, договором аренды и доходностью.
Спасибо нашим клиентам за доверие!
Лучшие объекты уходят первыми. Пишите в личные сообщения за актуальной подборкой.
