Развилка п, Римский пр-д, 15

Описание

Продажа торгового помещения по адресу: МО, г.о. Ленинский, ЖК Римский, посёлок Развилка, к.8.

- Потенциальная окупаемость - #10,6 лет без учета индексации
- Потенциальная доходность - 9,4 %/год.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 785 000 руб./мес.

- Общая площадь - 314 м2.
-Электрическая мощность - 63 кВт.
- Высота потолков - 6 м.
- Возможна перепланировка.
- Витринное остекление.
- 10 минут от ст. метро «Домодедовская» на автомобиле.
- Помещение находится в 2 км от МКАД по Бесединскому или Каширскому шоссе.
- В радиусе 1 км. более 8 000 квартир и частных домов.
- Под помещением отсутствует паркинг.
- Помещение подходит под медицинские учреждения.
- Современная инженерия.
- Дом введен в эксплуатацию.
- Выдача ключей - июль 2025 г.
- ЖК «Римский» в котором находится объект представляет из себя - 8 монолитных корпусов переменной этажности. Дома уже введены в эксплуатацию. Особенность ЖК «Римский» - двухуровневая модель организации пространства. Коммерческие объекты и дороги расположены на этаж ниже жилой зоны.

#ТП #ПСН