Москва г, Пятницкая ул, 16с1

Описание

Продажа торгового помещения по адресу: Москва, р-н Замоскворечье, Пятницкая, 16с1

- Потенциальная окупаемость - #12 лет без учета индексации.
- Потенциальная доходность - 8,3 %/год.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 1 250 000 руб.

- Общая площадь - 78,2 м2:
1 этаж - 39,8 м2;
-1 этаж - 37,7 м2.
- Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности.
- Высота потолка - 3,7 м.
- Использование под общепит - возможно.
- Первая фасадная линия.
- 150 метров от станции метро Новокузнецкая.
- Отдельный вход с фасада.
- Большая витрина - гармошка.
- Вывеска на фасаде.
- Летняя веранда.
- Свободная функциональная планировка.
- В помещении выполнен высококачественный дизайнерский ремонт.
- Технологическая вытяжка.
- Центральные коммуникации.
- Допустимый режим работы 24/7.
- Престижный район Замоскворечья Центрального административного округа.
- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик ( 3000 - 3800 чел / час ).
- Превосходно развитая инфраструктура.
- Сложившиеся торговое окружение.
- Место высокой деловой активности.
- В непосредственной близости от помещения ведётся строительство нового крупного элитного ЖК «Русские Сезоны».
- Подойдёт для любого вида деятельности.

#ТП #ПСН