Москва г, Зимёнковская ул, к3

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г Москва, р-н Коммунарка, ул Зимёнковская, к 3

- Окупаемость - #13,1 лет без учета индексации.
- Доходность - 7,7 /год.
- МАП (месячный арендный поток) - 121 250 руб
145 500 руб. (со 2-го года)
Арендатор: ПВЗ Ozon и Wildberries
Индексация: безусловная, 5% в год
Срок договора аренды: 11 мес.

- Общая площадь - 48,5 м2.
- Расположение в первом корпусе на въезде, что обеспечит высокий трафик потенциальных покупателей.
- Дефицит торговой инфраструктуры вокруг. В радиусе 1-го километра находится всего лишь один супермаркет и одна аптека.
- Замкнутый район, жители которого будут вынуждены пользоваться инфраструктурой внутри ЖК.
- В радиусе до 2 км: большое количество элитных частных домов, одна из лучших частных школ России, планируется строительство 24 корпусов (около 8000 квартир).
- В разработке проект метро Летово

Объект введен в эксплуатацию, ключи получены.

#ГАБ