Москва г, Добролюбова ул, 2Бстр4
194 250 000 руб.
Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая / Продажа
Москва г, Добролюбова ул, 2Бстр4
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) / Отдельно стоящего здания (ОСЗ) по адресу: г. Москва, САО, ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 4
- Окупаемость - 9,8 лет без учета индексации.
- Доходность - 10,3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 660 000 руб.
100% площадей сдано в аренду
Общая площадь - 826,6 кв.м
ВРИ: Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей
Материал стен - Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады
Материал перекрытий - Металл
Высота потолков - 5м
Электрическая мощность - 44 кВт
Коммуникации
• ХВС, ГВС
• Канализация
• Электроэнергия
• Отопление (регистры)
• Пожарный водопровод
• АПС + СОУЭ
• Ливневая канализация
Год постройки 1996
ЗУ - 0,9 Га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.)
Характеристики
- Вне рекламы
- Отдельный вход
- 1-я линия
Дополнительно
- ЖК:Нет данных
- Арендатор:100% площадей сдано в аренду
- Окупаемость:9.80
- Доходность:10.30
- Высота потолков (м.):5.00
- МАП, руб/мес:1660000
- ГАП, руб/год:19920000
- Тип здания:Нет данных
- Назначение помещения:Торговое
Основное
- Номер объекта:538309
- Стоимость объекта:194 250 000 руб.
- Тип недвижимости:Коммерческая
- Общая площадь:826.60 кв.м.
- Год постройки:1996
- Материал стен:Блочный
- Населённый пункт:Москва г
- Улица:Добролюбова ул
- Номер дома:2Бстр4
- Этаж:1
- Этажей в здании:1
Видео-презентация
Номер объекта: 538309
Заявка на объект
Агент по объекту
