Королёв г, Королева пр-кт, 22

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Королёв, Проспект Королёва, 22

- Окупаемость - #9,5 лет без учета индексации.
- Доходность - 10,5 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 500 000 руб
Арендатор:
1 этаж - Улыбка Радуги (450 000 руб./мес)
0 этаж (цоколь) - вакантно ( 50 000 руб/мес)
Ежегодная безусловная индексация 5%
Договор аренда на 5 лет

- Общая площадь - 257,6 кв.м
1й этаж - 137 кв.м.
цоколь - 120,6 кв.м.
- Располагается на 1 этаже.
- Свободная планировка.
- Отдельный вход.
- Высота потолка 3 м.
- Электрическая мощность 15 кВт.

_______

#ГАБ