Москва, -, к2
33 387 000 руб.
Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая / Продажа
Москва, -, к2
Описание
Продажа торгового помещения / помещения свободного назначения (ТП / ПСН) по адресу: Москва, поселение Филимонковское, квартал № 176, жилой комплекс Квартал Марьино, к2
- Потенциальная окупаемость - #9,9 лет без учета индексации.
- Потенциальная доходность - 10,1 %/год.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 280 000 руб.
- Общая площадь 107,7 кв.м.
- Располагается на 1 этаже.
- Открытая планировка.
- Коммуникации: центральные
- Техническая вытяжка
- Электричество 19 кВт
- Высота потолка 4 м
- Формат помещения стрит-ритейл, подходит под любой вид деятельности:
магазин, кафе, пекарня, услуги
- 1-й этаж, 1 входная группа
- Торговый коридор, въезд в ЖК, напротив парковка.
Сдача корпуса: 2 квартал 2026
__________
#ТП #ПСН
Характеристики
- Вне рекламы
- Отдельный вход
- 1-я линия
Дополнительно
- ЖК:Квартал Марьино
- Арендатор:Нет данных
- Окупаемость:9.90
- Доходность:10.10
- Высота потолков (м.):4.00
- МАП, руб/мес:280000
- ГАП, руб/год:3360000
- Тип здания:Жилой дом
- Назначение помещения:Торговое
Основное
- Номер объекта:538612
- Стоимость объекта:33 387 000 руб.
- Тип недвижимости:Коммерческая
- Общая площадь:107.70 кв.м.
- Год постройки:2026
- Населённый пункт:Москва
- Улица:-
- Номер дома:к2
- Этаж:1
- Этажей в здании:17
Видео-презентация
Номер объекта: 538612
Заявка на объект
Агент по объекту
