Москва г, Аэростатная ул, 15к9

44 030 000 руб. Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая / Продажа Москва г, Аэростатная ул, 15к9

Описание

Продажа торгового помещения свободного назначения (ТП / ПСН) по адресу: Москва, НАО, район Внуково, ул.Аэростатная, 15 к9, пом 9Н

- Потенциальная окупаемость - #9,8 лет без учета индексации.
- Потенциальная доходность - 10,2%/год.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 375 550 руб.

- Общая площадь 129,5 кв.м.
- Располагается на 1 этаже.
- Коммуникации центральные
- Техническая вытяжка
- Электричество 24 кВт
- Высота потолка 3,5 м

- Формат помещения стрит-ритейл, подходит под любой вид деятельности:
магазин, кафе, пекарня, услуги
- 1 входная группа
- Корпус сдан, ключи получены
- 1я линия, пешеходная зона / основная пешеходная тропа, на въезде в ЖК.
___________

#ТП #ПСН

Характеристики

  • Вне рекламы
  • Отдельный вход
  • 1-я линия

Дополнительно

  • ЖК:Новое Внуково
  • Арендатор:Нет данных
  • Окупаемость:9.80
  • Доходность:10.20
  • Высота потолков (м.):3.50
  • МАП, руб/мес:375550
  • ГАП, руб/год:4506600
  • Тип здания:Жилой дом
  • Назначение помещения:Универсальное

Основное

  • Номер объекта:538628
  • Стоимость объекта:44 030 000 руб.
  • Тип недвижимости:Коммерческая
  • Общая площадь:129.50 кв.м.
  • Год постройки:2024
  • Населённый пункт:Москва г
  • Улица:Аэростатная ул
  • Номер дома:15к9
  • Этаж:1
  • Этажей в здании:10

Видео-презентация

Номер объекта: 538628

Заявка на объект