Москва г, Тагильская ул, 6/5

Описание

Продажа торгового помещения / помещения свободного назначения (ТП / ПСН) по адресу: г. Москва. Тагильская улица, 6/5 / Тагильская улица, дом 2

Помещение 2.1.4
Общая площадь 44,5 кв.м

- Потенциальная окупаемость - #10,4 лет без учета индексации.
- Потенциальная доходность - 9,6 %/год.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 250 000 руб.

ЖК комфорт-класса на востоке Москвы,
все квартиры с отделкой White box.

ПУЛ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
- Дом 2 - это замкнутый квартал с домами переменной высотности от 9 до 31 этажей и детской площадкой внутри двора.
- Активный уличный фронт, предусмотренный вдоль всей линии застройки основной улицы позволит разместиться разнообразным сервисам и услугам, создавая оживленное и безопасное пространство.

ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ
- Цементно-песчаная стяжка пола
- Высота потолков 3,9 метров
- Электрическая мощность 10 кВт
- Отдельный вход в каждое помещение
- Предусмотрено место для информационно - рекламной вывески
- Витражное остекление
- Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество, радиаторы
- Приборы учета

- 5 мин транспортом до станции метро «Бульвар Рокоссовского»
- 12 мин пешком до станции метро «Бульвар Рокоссовского»
- 12 км на автомобиле до центра города

Сдача 4 кв. 2026,
Ключи - до июня 2027
__________

#ТП #ПСН