Москва г, Ленинский пр-кт, 158
250 000 000 руб.
Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая / Продажа
Москва г, Ленинский пр-кт, 158
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, Ленинский проспект д. 158
- Окупаемость - #7 лет без учета индексации.
- Доходность - 14,3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 2 976 000 руб
Арендатор: Банный комплекс “Хурма”
Дата начала выплат: 30.03.2026
Срок аренды: 10 лет
Индексация 5%.
Арендная ставка 2 400 ₽/м2 (в первый год арендная ставка 1 860 ₽/м2 в мес.)
Общая площадь 1240 кв.м.
_______
#ГАБ
Характеристики
- Вне рекламы
- Отдельный вход
- 1-я линия
Дополнительно
- ЖК:Салют
- Арендатор:Банный комплекс “Хурма”
- Окупаемость:7.00
- Доходность:14.30
- Высота потолков (м.):Нет данных
- МАП, руб/мес:2976000
- ГАП, руб/год:35712000
- Тип здания:Административное здание
- Назначение помещения:Сфера услуг
Основное
- Номер объекта:539282
- Стоимость объекта:250 000 000 руб.
- Тип недвижимости:Коммерческая
- Общая площадь:1240.00 кв.м.
- Год постройки:1979
- Материал стен:Блочный
- Населённый пункт:Москва г
- Улица:Ленинский пр-кт
- Номер дома:158
- Этажей в здании:24
Видео-презентация
Номер объекта: 539282
Заявка на объект
Агент по объекту
