Москва г, Пятницкая ул, 47стр1

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, ул. Пятницкая, 47с1
- Окупаемость - #10,7 лет без учета индексации.
- Доходность - 9,4 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 029 000 руб.
Безусловная ежегодная индексация: 5%
Система Налогообложения: УСН + НДС 5%
- Общая площадь 125,4 кв.м.
Преимущества объекта:
• Арендатор — «Зацепи кофе»
Помещение занимает быстрорастущая сеть кофеен, работающая в востребованном городском формате.
• Центр Москвы и культурное окружение
Объект расположен на ул. Пятницкая, в пешей доступности от одной из ключевых точек притяжения города — около 10 минут пешком до Третьяковской галереи.
• Большой пешеходный и студенческий трафик
Локация формирует постоянный поток посетителей, в том числе за счёт студентов, жителей района, офисной аудитории и туристического маршрута.
• Отличная окупаемость в ЦАО
Окупаемость объекта составляет 9 лет, что является очень привлекательным показателем для готового арендного бизнеса в центральной локации.
_______

#ГАБ