Москва г, Василия Ощепкова ул, 4

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Адрес: г .Москва, ул.Василия Ощепкова,д.4

- Окупаемость - 6,8 лет без учета индексации.
- Доходность - 14,7 %/год.
- МАП текущий (месячный арендный поток) - 3 155 000 рублей включая НДС 22%
МАП потенциальный 4 300 000 р/мес включая НДС 22%

Арендаторы: Пятерочка, Чижик, FIX PRICE
- МАП Чижик 860 000 р/мес вкл.НДС
- МАП FIX PRICE 530 000 р/мес вкл.НДС
- МАП Вакантная площадь 170 000 /мес

Общая площадь 1610 кв.м.
1 и 2 этаж

• Крупнейший супермаркет в ЖК «Москвичка» по площади торгового зала с функциональной планировкой на одном уровне без перепадов высот.
• Объект расположен рядом с жилым кварталом и имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал.
• В 500-метровой зоне расположено электродепо метрополитена, где работают более 4 000 человек.
• Надежный федеральный арендатор «Пятерочка».
• В радиусе 500 метров проживает более 18 000 человек.
• Парковка на 40 м/м

Цена включая НДС 22%