Москва г, Сигнальный проезд, 16к2

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Г. Москва, улица жилой комплекс Сигнальный д. 16, к2.1.1

- Окупаемость - #11,5 лет без учета индексации.
- Доходность - 8,7 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 300 000 руб./мес.

Арендатор: аптека "Здравсити"
Срок договора на 7 лет.
Ежегодная безусловная индексация 5% с 25-го месяца аренды.

- Общая площадь - 58,9 м2.
- Электрическая мощность - 12 кВт.
- Высота потолков - 4 м.
- Открытая планировка.
- Витринные окна по фасаду.
- Место для размещения рекламы.
- Отдельный вход.
- 7 минут пешком от метро Владыкино. 1-я линия домов.

ЖК "Сигнальный 16" в рамках первого этапа построили три 33-этажных дома, на 1 248 квартир.
Вторая очередь состоит из двух 17-33-этажных корпусов, в которых будет 1 568 квартир.
Общая емкость 2 816 квартир.
Выдача ключей октябрь 2026 года.


#ГАБ