Москва г, Складочная ул, 2

251 000 000 руб. Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая / Продажа Москва г, Складочная ул, 2

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, ул. Складочная, д. 2

- Окупаемость - #6,5 лет без учета индексации.
- Доходность - 15,3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 3 200 000 руб.
4 Арендатора

- Общая площадь 1263 кв.м.
- Тип помещения: пристроенное
- Этажность: 1 и 2 этаж
- Коммуникации: Центральные
- Электрическая мощность: 200 кВт
- Высота потолков: 5 м

- Помещение расположено в районе Марьина Роща.
- 10 минут пешком от ст. м. Савёловская.
- 12 тыс. чел. - количество людей в зоне охвата.
- 2 минуты пешком от автобусной остановки.
- Отсутствие конкуренции в округе.


_______

#ГАБ #внерекламы

Характеристики

  • Вне рекламы
  • Отдельный вход
  • 1-я линия

Дополнительно

  • ЖК:Шереметьевский
  • Арендатор:4 Арендатора
  • Окупаемость:6.50
  • Доходность:15.30
  • Высота потолков (м.):5.00
  • МАП, руб/мес:3200000
  • ГАП, руб/год:38400000
  • Тип здания:Жилой дом
  • Назначение помещения:Торговое

Основное

  • Номер объекта:538969
  • Стоимость объекта:251 000 000 руб.
  • Тип недвижимости:Коммерческая
  • Общая площадь:1263.00 кв.м.
  • Год постройки:2022
  • Материал стен:Монолит
  • Населённый пункт:Москва г
  • Улица:Складочная ул
  • Номер дома:2
  • Этаж:1
  • Этажей в здании:16

Видео-презентация

Номер объекта: 538969

Заявка на объект