Москва г, Никитинская ул, 10

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, Никитинская д. 10

- Окупаемость - #11,7 лет без учета индексации.
- Доходность - 8,5 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 560 000 руб.
Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре от 14.08.2023 года на 10 лет.

Помещение 875,8 кв.м.
- располагается на 1 этаже
- открытая планировка
- отдельный вход с фасада
- высота потолка 3,9 м
- витринные окна по фасаду

Парковка перед фасадом.
Место для размещения рекламы.

Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в современном ЖК "Измайлово". Первая линия ул. Никитинская. 1
Район плотной жилой застройки. Сложившееся торговое окружение, напротив объекта расположены: кафе, магазины и отель. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

_______

#ГАБ