Москва г, Трёхполье ул, 6к1

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Коммунарка, Трёхполье д. 6 корпус 1. ЖК Саларьево парк.

- Окупаемость - #16,4 лет без учета индексации.
- Доходность - 6,1 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 155 000 руб.

Арендатор Здравсити:
Заключён основной договор аренды
Срок договора: 7 лет (с 17.02.2025)
Индексация: 5% ежегодно
Арендный поток:
• до марта 2026 г. — 105 000 руб.
• с марта 2026 г. — 155 000 руб.

Особенности помещения:
- Общая площадь 44,9 кв.м.
- Помещение свободного назначения
- Свободная планировка
- 1-й этаж
- Отдельный вход с улицы
- Витринные окна по фасаду
- Электричество: 8,9 кВт
- Дефицит качественных помещений в ЖК
_____

#ГАБ