Москва г, Фестивальная ул, 15к2
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, Фестивальная улица, 15к2
- Окупаемость - #11 лет без учета индексации.
- Доходность - 9,1 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 752 456 руб.
Арендаторы:
1) BRITVA:
Срок договора: 5 лет
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
2) «ГОРЗДРАВ»:
Срок договора: 5 лет
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Помещение:
◾️ Общая площадь 119.8 кв.м.
◾️ Помещение свободного назначения
◾️ Этаж первый
◾️ Планировка - свободная
◾️ 2 входа с улицы
◾️ Окна - витринные по фасаду
◾️ Парковка - свободная.
Преимущества:
◾️ Шаговая доступности от метро (3 минуты)
◾️ Забирает весь пешеходный трафик района
◾️ На въезде в ЖК
◾️ Угловое помещение
◾️ Два входа
◾️ Парковка перед входом
◾️ Нет конкуренции
◾️ Напротив старый жилой фонд без коммерческих помещений
Собственник — ИП
_______
#ГАБ
Характеристики
- Вне рекламы
- Отдельный вход
- 1-я линия
Дополнительно
- ЖК:Фестиваль Парк 2
- Арендатор:Аптека «ГОРЗДРАВ» и BRITVA
- Окупаемость:11.00
- Доходность:9.10
- Высота потолков (м.):Нет данных
- МАП, руб/мес:752456
- ГАП, руб/год:9029472
- Тип здания:Жилой дом
- Назначение помещения:Торговое
Основное
- Номер объекта:539657
- Стоимость объекта:99 500 000 руб.
- Тип недвижимости:Коммерческая
- Общая площадь:119.80 кв.м.
- Год постройки:2025
- Материал стен:Кирпичный
- Населённый пункт:Москва г
- Улица:Фестивальная ул
- Номер дома:15к2
- Этаж:1
- Этажей в здании:35
Видео-презентация
Номер объекта: 539657
Агент по объекту
