Москва г, Русаковская ул, 1

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва , ул. Русаковская , дом 1

- Окупаемость - #10,6 лет без учета индексации.
- Доходность - 9,4 %/год.
Арендатор: СУПЕРМАРКЕТ «ДИКСИ»
ДОГОВОР 10 лет
МАП :
1-й год: 820 000 руб.
2-й год: 820 000 руб.
3-й год: 861 000 руб.
4-й год: 861 000 руб.
5-й год: 904 000 руб.
6-й год: 904 000 руб.
7-й год: 949 000 руб.
8-й год: 949 000 руб.
9-й год: 996 000 руб.
10-й год: 996 000 руб.
БЕЗУСЛОВНАЯ ИНДЕКСАЦИЯ 5% - 3,5,7,9 год
РТО 5% с 1 месяца

на 17.07 - Идет ремонт

- Общая площадь 300,5 кв.м.
- Располагается на 1 этаже.
- Эл. мощность 70 КВт
- Потолки 3 м
- Отдельный входы - 2 шт

+ 10000 жителей в шаговой доступности
-- Объект расположен на ТТК
- Исторически сформированный жилой массив
- Помещение во многоуровневом паркинге в составе МКД
_______

#ГАБ
#ВнеРекламы