Москва г, Ленинский пр-кт, 158

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, Ленинский проспект д. 158

- Окупаемость - #6,1 лет без учета индексации.
- Доходность - 16,3 %/год.
- Арендатор: Федеральная сеть «Пятерочка»
- ДДА: 240 месяцев
- МАП: 6% от товарооборота, но не менее 3 120 000 руб.

Площадь: 639,2 кв.м.
Электрическая мощность: 130 кВт.
Зона разгрузки/погрузки

- Здание с высоким трафиком: Объект расположен в стилобате знаменитой гостиницы «Салют», которая сегодня действующий апарт-отель с большим номерным фондом.
- Жилой массив + инфраструктура: Помимо постояльцев апарт-отеля, обеспечен потоком от жителей соседних домов.
- Соседство с фитнес-клубом «СССР»: Дополнительный мощный генератор трафика.
- Собственная большая парковка: Критически важное преимущество для формата «у дома».

- Магазин открыт.
_______

#ГАБ #ВнеРекламы